こんな方におすすめ
現金を持っていても増えない、
でもリスクは取りたくない方へ
現金で多額の資産を 保有する方
相続を見据えた 資産対策をしたい方
節税しながら 収入も欲しい方
株や不動産で 損失経験がある方
社会貢献にも 関心がある方
日本人の資産を蝕む
"五重苦"
あなたの資産を確実に目減りさせる5つの構造的問題
📈 物価上昇（インフレ）
30年間で主な食料品・光熱費は約1.5倍に上昇。銀行預金の金利は0.001%程度。現金で持っていても、実質的な資産価値は毎年目減りしています。
💰 給与停滞
日本の平均賃金は過去30年間ほぼ横ばい。先進国で唯一成長していません。物価は上がるのに、収入は増えない — この構造が家計を圧迫します。
📊 税負担の増加
国民負担率（税金＋社会保険料）は過去20年で10%以上増加。稼いでも手取りは減る一方です。合法的な節税対策がますます重要になっています。
🤖 AIによる雇用リスク
ChatGPTをはじめとするAIの急速な進化により、ホワイトカラーの仕事も安泰ではなくなりました。給与収入だけに頼らない収入源の確保が急務です。
🏛️ 相続税の重圧
「資産は三代で消える」と言われます。相続税率は最大55%。10億円の資産も三代後にはわずか1.8億円に。事前対策なしでは資産は守れません。
相続税を"ほぼゼロ"に
圧縮する方法
2,500万円のトレーラーハウスの場合
現金のまま保有
万円
トレーラーハウス4台に転換
基礎控除内に
収まれば...
相続税0円
基礎控除3,600万円
（配偶者＋
子1人の場合4,200万円）
を活用すれば、
評価額2,000万円の資産は
非課税で相続可能です。
4年間の減価償却イメージ
※ 2,500万円を4年で均等償却した場合
4年償却で"実質利回り"はさらに高く
トレーラーハウスは車両扱いのため、法定耐用年数はわずか4年。 毎年の減価償却費を経費計上することで、 表面利回り10%を超える"実質利回り"を実現できます。
2,500万円投資時の年間収支（概算）
※ 所得税率30%の場合
10年間の収益
シミュレーション
初期投資から10年後までの収益を試算
※ 上記は概算シミュレーション
です。
減価償却による節税効果
を含めると、
実質的な利回りは
さらに高くなります。
詳細シミュレーションは
個別相談にて
ご案内いたします。
運営会社
創業20年の実績を持つ総合不動産会社
株式会社PLEAST（プレスト）
あなたに最適な
シミュレーションを
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※ 相談は無料です。お気軽に
お問い合わせください。